“三驾马车”驱动家具行业回暖

　　家具行业史上最冷的“寒冬”已持续了快一年，行业聚焦点逐渐从“应市之道”转向“市场回暖”。那么阳光明媚的春天离我们还有多远呢？笔者认为，目前房地产投资、家具消费、家具出口所呈现出来的增长态势，势必促使家具业回暖，并使得中国家具行业在变革中重新回到快速发展的轨道。

　　房地产市场“触底反弹”

　　从市场现状来看，在房地产调控政策的持续影响下，今年全国房地产投资增幅明显减小，但是依旧大于GDP增幅。

　　首先来看房地产开发投资完成情况。据国家统计局数据显示，2012年1-7月份，全国房地产开发投资36774亿元，同比名义增长15.4%。其中，住宅投资25226亿元，增长10.7%，占房地产开发投资的比重为68.6%。

　　1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积489216万平方米，同比增长15.3%，其中住宅施工面积367374万平方米，增长13.0%。房屋新开工面积103905万平方米，下降9.8%，其中住宅新开工面积77140万平方米，下降13.4%。房屋竣工面积38608万平方米，增长19.0%，其中住宅竣工面积30952万平方米，增长19.0%。

　　国内家具消费增长空间巨大

　　从发达国家的历史经验来看，家具消费在人均可支配收入中的占比有一个从升到降的过程，美国、韩国的家具消费占比已经下降，但消费量仍占收入的2%——3%。我国家具消费的占比正在快速提升，但目前仅为0.275%，增长空间巨大。

　　长期来看，人均可支配收入的增加将带动家具消费量和消费层次的不断提升。近年来结婚人数呈爆炸性增长，为家具企业做大做强提供了足够的市场空间。同时城镇化进程不断加快，也为家具消费的长期增长提供了动力和保证。

　　家具出口开拓出新蓝海

　　今年虽然国外市场不景气，但家具出口仍然保持不错的增长率。1-7月，中国出口家具及其零件268.8亿美元，同比增长28.1%。 其中，7月份共出口家具及其零件44.2亿美元，同比增长39.3%。

　　海关统计数据显示，全国几个重要家具产地出口均有不同程度增长。青岛海关统计数据显示，1-7月山东口岸家具出口额同比增长14.4%；顺德海关统计数据显示，1-7月顺德家具及其零件出口额同比增长17.9%；广东海关统计数据显示，1-7月广东家具及其零件出口额87.4亿美元，同比增长3.5%。

　　需要指出的是，作为家具出口重镇的广东，已经开拓出新的市场蓝海。如今年1-6月对东帝汶出口额同比增长1950.71%，对科特迪瓦出口额同比增长749.94%，对加那利群岛出口额同比增长168.89%。另外，对布隆迪、加蓬、阿尔及利亚、利比亚、马达加斯加、马拉维、毛里塔尼亚等国家和地区的出口额，均同比增长超过100%。

　　笔者相信，在房地产市场反弹、国内消费增长和出口增加这“三驾马车”的驱动下，中国家具行业很快会迎来新的春天。