在房地产上，欧亚平是个天才。房地产并不是一个需要多少经验的行业，有经验的人往往容易陷入“路径依赖”的怪圈而无力自拔。悟性很重要。经验主义者往往强调本本，抱着鉴作匠老祖宗从明朝传下来的《营造法式》不放，或者每天对着德语版的《西方建筑史》发呆，然而这并不影响他们打造不出千里流芳的产品。就在经验主义者处于集体无意识的迷惘状态时，没有经验的欧亚平却单骑独戟，直捣黄龙，制造出了轰动深港的百仕达花园。