服装家电企业纷纷涉足房地产业

　　最近市场上出现了一个有意思的现象：卖服装、家电的纷纷涌入房地产业来“卖房子”，海尔、七匹狼、美的、长城床垫、奥克斯、喜之郎、五粮液、阿里巴巴等都纷纷“插足”房地产，只因为房地产业门槛低、利润高。
　　
　　房地产的钱好赚已是不争的事实。房地产的毛利润在35%以上，有些高端项目甚至还超过了50%-100%，比连锁零售业、高新技术业等都要高，尤其是跟制造业一般10%左右的利润一比高下立见。而且，相比较制造业摊子大、战线长、资金链紧张、受制劳动力紧缺的问题，房地产暂时受到的打压政策根本都不算什么，也难怪众多制造企业纷纷涉足房地产领域，其中就不乏家电企业。

　　
　　一位涉足房地产的电表生产老板透露，房地产的利润与电表的利润不可同日而语。他的公司多年前在江苏某地以50万元一亩的价格拿下300亩地，已经用掉的240亩利润高达150%，现在留存的60亩作为别墅用地早已是天价，自从涉足房地产以后就开始渐渐缩小电表生产规模乃至退出电表行业。“房地产税收对地方政府的贡献也远远超过电表行业，单是融资一项，房地产融资比电表行业融资容易得多，造房子又是建筑单位带资建造，如果形势好的话资金没有压力。”这名老板信心满满地说。
　　
　　大量民营制造企业倒闭或资金转移进入房地产业已是不争的事实。目前仍有大量家电企业涌进房地产业：去年康佳在昆山拍得旅游设施及商住用地；春兰在大本营泰州打造高端商住综合区；上个月苏泊尔又在沈阳拿地。这种逆市涉房的举动，形成楼市怪异局面，一边是调控不断深入，另一边却仍有不少新的企业涌入。