衣柜行业现状分析 形势严峻面临挑战

　　家居建材行业作为与人们生活息息相关的一个行业，自然备受瞩目，所谓牵一发而动全身，衣柜行业作为家居建材业的一份子，随着人们的生活水平和审美水平不断提高，也必然要不断作出调整，才能更好地应对整个上下游产业链和消费者的需求。

　　上半年行业发展现状

　　今年上半年全国规模以上建材家居卖场6月销售额为1028亿元，环比下降2.71%;同比下降17%。1-6月累计销售额为5196亿元，同比下降6.19%。展望下半年，王选庆表示建材家居行业仍将是强者恒强，弱者更弱的状态，不会再是一好百好的局面，企业转型升级已势在必行。

　　由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的6月份全国建材家居景气指数为108.10，环比下降1.01点，同比下降11.51点。

　　业内专家表示，由于房地产刚性需求集中释放已近尾声，6月BHI比上月略有下降。虽然6月份房地产销售还在增长，但BHI却没有随之起舞，这一方面是各地进入了雨季，影响了家庭装修，另一方面也不排除一些房地产投资需求入场，从而增加了房地产的销售量和推高了房价。

　　行业形势严峻面临挑战

　　王选庆表示，目前建材家居行业面临的形势比较严峻。随之而来的，家居建材行业包括衣柜行业，都要注意来自以下四个方面的挑战：

　　第一，国家房地产调控政策的不断深化、加强，使房地产“刚性需求”潜在族仍在等待、观望。建材家居的实际购买力在相对下降，需求不能维持销售额的增长。

　　第二，建材家居卖场过剩，已出现恶性竞争局面。由于十年的快速发展扩张，在房地产调控的大背景下，一些仅是坐地收租的建材家居卖场已无法维持。一些城市建材家居卖场面积平米数已达到人口数的一半或更高。也就是说，这个城市中的建材家居卖场每平方米需求1-2个人来维持正常经营，这是不可持续的。

　　第三，现有卖场业态已无法适应城镇化建设、保障房建设及精装修房建设的需求。我们目前的卖场主要以租赁式为主，以“一站式采购”为卖点，服务对象主要是个人装修及“游击队”式装修队。而在新形势下，新建房屋多为“精装修”或“全装修”，个人“一站式采购”已渐少，慢慢会被“补充式采购”所代替，“精装修”或“全装修”房多为招标采购或配套供应方式进行。

　　第四，在销售渠道上，电子商务的兴起已势不可挡，随着电子网络技术的不断升级和现代物流配送的不断完善，会对现有建材家居卖场造成更大的冲击。此外，各种“团购”模式及花样翻新的场外交易，使现在这种租赁式卖场倍感压力。

　　转型升级是必然走向

　　面对这些挑战，衣柜行业同样也在迫切寻求解决办法。

　　对于下半年行业走势，王选庆说，目前企业在深挖房地产再装修的潜能，逐渐抛弃以前土地争夺战，跑马圈地盲目扩张，恶性竞争做法，进行适应新型城镇化建设所需的业态研究，开发出新的有可持续购买力的客户，以期平稳度过转型升级必然所要经历的痛苦阶段。因此，今年建材家居行业整体形势与宏观经济形势一致，进入一个比较稳定，增长速度相对较低的时期。

　　王选庆认为，行业仍将是强者恒强，弱者更弱的状态，不会再是一好百好的局面。好的建材家居卖场将会具有“吸金效应”，客户与商户将会弃差的卖场去选择更好的卖场，在整个房地产“刚需”不断释放的情况下，就会出现好的更好，差的更差的局面。因此，目前企业转型升级势在必行。

　　而对于如何升级转型，王选庆表示，一是要创新，二是要改善服务。创新方向一是发展电子商务；二是调整供应商合作模式，利益分配的格局。完善服务方面，应加大对商户、客户的服务力度，改变坐地收租的办法，主动出击进行各种形式促销，以吸引更多的客户。